👑 ゴールデンクラウン・ハイフォン

プロジェクト概要

• プロジェクト名：ゴールデンクラウン・ハイフォン（Golden Crown Hải Phòng）
• 投資主：ハイフォン・インベスト株式会社（Công ty Cổ phần Hải Phòng Invest）
• 開発会社：DOJILAND不動産投資有限会社（Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND）
• 監理コンサルタント：CONINCO 3C株式会社（Công ty Cổ phần Coninco 3C）
• 建築設計：マッシモ・メルクリオ氏（世界トップ31の建築家）によるダイアグリッド構造とフィボナッチの黄金比を基にしたデザイン（世界で8棟のみの希少な建築様式）
• 所在地：ハイフォン市ハイアン区ダンハイ、レ・ホン・フォン通りとグエン・ビン・キエム通りの交差点
• 敷地面積：9,165㎡
• 建物構成：地下3階、地上40階建ての1棟構成
• 総戸数：1,013戸
• 住宅タイプ：
  • 1ベッドルーム（34–39㎡）
  • 2ベッドルーム（63–73㎡）
  • 2.5ベッドルームおよび2ベッドルーム＋1（80–83㎡）
  • 3ベッドルームおよび3.5ベッドルーム（100–131㎡）
  • デュアルキー（83㎡）
• 建築密度：45%
• 法的所有権：ベトナム人購入者には永久所有権、外国人購入者には50年間のリースホールド
• 引き渡し予定：2026年第3四半期

📍 プロジェクトの立地

ゴールデンクラウン・ハイフォンは、ハイフォン市の主要幹線道路であるレ・ホン・フォン通りとグエン・ビン・キエム通りの交差点という絶好のロケーションに位置しています。このエリアは、金融機関の支店が多く集まり、都市の金融中心地として知られています。また、姉妹プロジェクトであるダイヤモンドクラウンと共に、この地域を象徴的な交差点として発展させ、都市の成長に寄与することが期待されています。

• 交通の利便性：主要道路の交差点に位置し、空港、港湾、工業団地などへのアクセスが容易です。
• 発展中のエリア：ハイフォンは大規模な港湾都市であり、近年、国内外からの投資を多く集め、経済成長と不動産価値の向上が見込まれています。
• 周辺施設の充実：学校、病院、ショッピングモールなどの生活施設が近隣に多数あり、日常生活の利便性が高いです。
• 良好な生活環境：洗練された住民コミュニティと、近隣のフオン・ルウ湖による自然環境が、心身の健康をサポートします。

🏢 施設・設備

ゴールデンクラウン・ハイフォンは、住民の快適な生活をサポートするため、さまざまな高級施設を備えています。

1. 豪華なメインロビー：金色の波状ラインが施されたデザインで、1階に位置しています。
2. 商業センター：2階と3階にスーパーマーケットやショップオフィスを配置。
3. 子供向けプレイエリア：屋内外に安全で楽しい遊び場を提供。
4. コミュニティルーム：最大500人収容可能で、ビリヤードや卓球などの娯楽設備も完備。
5. 保育施設：1〜3階に設置予定で、子育て世帯をサポート。
6. 温泉＆スパ施設：21階に酸素ルームを含む日本式温泉を設置。
7. 四季対応プール＆インフィニティプール：21階に位置し、塩素を使用しない電解塩技術を採用。
8. 高架ジョギングトラック：全長約300m、幅2mのアマゾン熱帯雨林をイメージした景観とミストシステムを備えています。
9. ミニゴルフエリア：4階に約270㎡のスペースを設置予定。
10. 5重セキュリティシステム：カードアクセス、24時間監視カメラなどで安全を確保。
11. スマートサービスロボット：荷物の配達や清掃などを自動で行うロボットを導入。

🛠️ 引き渡し仕様

I. 標準仕様

1. 床材：リビング、寝室、キッチンには高級タイル、バスルームには滑り止めタイルを使用。
2. 壁面：高品質な塗装仕上げ。
3. 天井：リビングには埋め込み式の石膏ボード、バスルームには防湿仕様。
4. ドア：木製およびアルミガラス製で、スマートロックを装備。
5. キッチン：木製キャビネットと最新のキッチン設備（Hafele、Bosch、Teka、Blanco、Groheなど）。
6. バスルーム設備：洗面台、シャワー、トイレ、ミラーなど（Duravit、Grohe、Hansgrohe、Hafele、Tekaなど）。
7. 電気設備：天井照明、コンセント、配電盤（Duhal、Kinglead、Legrand、Simon、Cadisun、LSなど）。
8. 空調設備：天井埋め込み型エアコン、換気ファン（Toshiba、Mitsubishiなど）。
9. 防火設備：煙探知器、スプリンクラーなどを完備。
10. 通信設備：ドアホン、インターネット接続。
11. スマートホーム：2ベッドルーム以上のユニットには高度なスマートホーム機能を提供。

II. スマートホームパッケージ

• 基本パッケージ：中央制御ユニット、スマートスイッチ、動作センサー、スマートLED照明。
• 高度パッケージ：基本パッケージに加え、カーテンモーター、マルチゾーンオーディオシステムを追加。

🎨 カスタマイズ可能なBespokeパッケージ

ゴールデンクラウン・ハイフォンは、ハイフォンで初めてBespokeスタイルの引き渡し仕様を導入した高級マンションプロジェクトです。顧客の好みに応じて、以下のようなカスタマイズが可能です：

• 床材の色と素材：ダークブラウン、ライトブラウン、ホワイトマーブルなど。
• ドアの色：クラシックウッド、ゴールドフレーム付きアルミガラスなど。
• キッチンキャビネットとカウンタートップ：ホワイト、ダークブラウン、ツートーンカラーなど。
• モザイクタイルのデザイン：各ユニットタイプに応じた多様な選択肢。

※一部のカスタマイズには追加費用が発生する場合があります。